离婚20年还能要回房产吗

离婚20年后要回房产通常较难，但有特殊情况。若离婚时已分割房产且有书面协议并履行，协议有法律约束力，一般无法要回。
1.若离婚时一方有隐藏、转移等损害另一方房产权益行为，另一方虽可在知道后三年内起诉再次分割，但20年通常已过诉讼时效，若无时效中止、中断情形，起诉可能丧失胜诉权。
2.若能证明订立财产分割协议时存在受胁迫、欺诈等情况，可在知道撤销事由一年内请求撤销协议重新分割，20年也远超该期限。

解决措施与建议：仔细查找是否存在诉讼时效中止、中断的证据；若能找到当时受胁迫、欺诈的关键证据，可尝试向法院提起相关诉讼。
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法律分析：
（1）离婚时若已对房产分割且有书面协议并履行，一般无法要回房产，因为协议具有法律约束力。
（2）若离婚时一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产的行为，另一方应在知道或应当知道后三年内起诉再次分割。然而离婚20年，若无诉讼时效中止、中断等情况，大概率已过诉讼时效，起诉可能丧失胜诉权。
（3）若能证明订立财产分割协议时存在受胁迫、欺诈等情况，可在知道或应当知道撤销事由一年内请求撤销协议重新分割，但20年通常远超该期限。

提醒：若涉及离婚房产分割纠纷，要留意诉讼时效，情况复杂的建议咨询进一步分析。
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（一）若离婚时已分割房产且有书面协议并履行，一般无法要回房产，应遵守协议约定。
（二）若有证据证明离婚时对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，可尝试收集证据，若能证明存在诉讼时效中止、中断等情形，可向法院起诉请求再次分割。
（三）若能证明订立财产分割协议时存在受胁迫、欺诈等情况，需审视是否在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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离婚20年后能否要回房产，得看具体情况。
若离婚时已分割房产，有书面协议且已履行，一般不能再要回，因为协议有法律效力。
特殊情况，如离婚时一方有隐藏、转移等房产的行为，另一方发现后三年内可起诉重新分割。但20年过去，若无时效中止、中断情况，可能已过时效，起诉会败诉。
若有受胁迫、欺诈签协议的情况，知道撤销事由一年内可请求重新分割，20年通常已超期限。
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结论：
离婚20年能否要回房产需具体分析，一般情况下较难要回。
法律解析：
如果离婚时已对房产进行分割且有书面协议并已履行，该协议具有法律约束力，通常不能再要回房产。但存在特殊情况，若离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，另一方应在知道或应当知道该情形后三年内起诉请求再次分割；若证明订立财产分割协议时存在受胁迫、欺诈等情况，可在知道或应当知道撤销事由一年内请求撤销协议重新分割。然而离婚已20年，若无诉讼时效中止、中断等情形，大概率已过相应时间限制，起诉可能丧失胜诉权。
若你在离婚房产分割方面有疑问或遇到类似情况，建议向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和解决方案。