强拆诉讼时效为什么有20年

强拆诉讼时效并非一概为20年。一般情况下，行政诉讼时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。
但存在特殊情况，比如因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。这20年时效主要是针对涉及不动产的行政行为引发的诉讼。原因在于不动产的权益相对稳定且具有重要性，经过较长时间后，相关证据可能难以收集、事实可能难以准确还原，若不设置一个较长的合理时效界限，可能导致行政法律关系长期处于不稳定状态，影响行政管理秩序和社会稳定。同时，20年的时间跨度也给予行政机关足够时间来解决相关问题，促使其在作出涉及不动产的行政行为时更加谨慎、规范，保障行政行为的合法性和公正性，平衡行政机关与相对人之间的权益关系，维护社会的法治秩序。
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关于强拆诉讼时效为什么有20年的问题,骆律师从法律角度分析如下：
强拆诉讼时效有20年主要基于以下原因：
1. 权利长期保护考量：房屋等不动产价值重大，为充分保障权利人对其合法权益的长期稳定持有，设定较长诉讼时效。这使得权利人在较长时间内，即便因各种原因未及时主张权利，也能在20年内寻求法律救济，避免因时间过长导致权益无法得到维护。
2. 维护法律秩序稳定：20年的诉讼时效期间相对固定且较长，能在一定程度上维护基于不动产产生的法律关系的稳定性。若诉讼时效过短，可能引发大量因时间久远难以查证的纠纷频繁进入诉讼程序，影响司法秩序和社会稳定。
3. 督促权利人及时行使权利：20年的时间跨度促使权利人积极关注自身权益，及时发现强拆等侵权行为并尽快主张权利，提高权利人对自身权益的重视程度，避免权利长期处于沉睡状态。
4. 适应复杂情况：现实中涉及强拆的情况复杂多样，可能存在权利人长期不知晓强拆行为、证据难以保存等多种情形。20年的诉讼时效为这些复杂情况下的权利人提供了相对充足的时间来准备和主张权利，平衡了各方利益。
一般情况下，自行政行为作出之日起超过20年提起诉讼的，法院不予受理。
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1. 强拆诉讼时效并非统一为20年。一般行政诉讼时效是6个月，自知道或应当知道行政行为作出之日起算。
2. 但在涉及不动产物权的行政行为中，有特殊规定。若因行政机关对不动产物权的登记、变更、消灭等行政行为引发争议，涉及不动产物权的，从行政行为作出之日起超过20年，其他案件自行政行为作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。
3. 这主要是考虑到不动产物权的稳定性以及证据的久远性等因素。20年时间跨度较长，相关证据可能难以保存，事实也可能难以准确还原，规定20年的最长诉讼时效有助于维护行政法律关系的稳定，保障司法资源合理高效利用。
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强拆诉讼时效之所以存在20年的规定，主要是基于对不动产物权的特殊保护考量。
当房屋等不动产遭遇违法强拆时，20年的诉讼时效是从知道或者应当知道权利受到侵害时起计算。一般情况下，如果被拆迁人当时就知晓房屋被强拆这一侵权事实，那诉讼时效就开始起算。但特殊之处在于，对于因不动产物权受到侵害而引发的强拆纠纷，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。这是因为不动产具有重要价值和稳定性，法律希望给予其长期稳定的权利状态保障。例如，多年前房屋被违法强拆，被拆迁人当时未及时察觉，多年后才发现权利受损，此时虽然可能已过了一般诉讼时效，但在20年的最长保护期限内，仍可通过法律途径主张权利，以维护自身对房屋等不动产所享有的合法权益，确保在涉及不动产权益纠纷时，权利人有足够长的时间来寻求法律救济。